买房首付能用公积金吗 不看你会后悔一辈子

作者:买房首付能用公积金吗 不看你会后悔一辈子 来源:未知 2021-11-23 00:10   阅读:

其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积

  其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为头次购房。

 

  2015年3月,住建部要求,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。而住建部部长陈政高表示,希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。

 

  住建部要求各地进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限,并进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。

 

  所以我们要响应国家的政策,这也是我们的福利,为我们买房的广大朋友们减轻了负担。

 

  专家提醒购房者,使用住房公积金要避免三个误区

 

  1公积金直接用作购房首付

 

  公积金是不能直接用作购房首付的。如果你想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先“自掏腰包”垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

 

  2提取总额超过购房总价款

 

  按照规定,公积金的提取总额不能超过购房总价款。若你所要贷款购买的这套房屋总价为50万,而公积金存储余额有60万,那么最多也只能提取50万的公积金,剩余10万元是不能提取的。

 

  3未结清公

 

  夫妻双方在结清公积金贷款后还可再次使用。不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的。

 

  如果第一套房的公积金贷款已结清,那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的,且仍可视为首次住房,不受二套房的政策限制。

 

  公积金的提取

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